VACKER RENOVERAD FUNKISLÄGENHET
Bakom Götgatans puls hittar ni denna unika 2,5:a om 63 kvm med ett märkbart lugn, intill grönskande alléer, Helgalunden och Allhelgonakyrkan. Vackert funkishus med ett svängt hörnparti och många fönster. Balkong med utsikt över takåsar. Bostaden är stilfullt renoverad där man tagit tillvara på varje kvm och skapat ett härligt hem. Måste ses.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Allhelgonagatan 7
-
Område
Södermalm-Katarina
-
Våning
2 av 4 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
00031
-
Antal rum
2.5 rum
-
Boarea
63 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2.5 + |
Boarea |
63 |
Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till vänster i hallen finns en klädkammare. Betonggolv och målade väggar. |
Badrum |
Snyggt renoverat badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat, dusch och inbyggd tvättmaskin. |
Kök |
Stilfullt renoverat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns en platsbyggda fönsterväggarna mot vardagsrum. |
Vardagsrum |
Ljust och härligt vardagsrum tack vare de stora böjda fönsterpartierna. Här kan man enkelt möblera efter eget behag. Platsbyggd bokhylla. Betonggolv och målade väggar. Från detta rum kommer man ut till den härliga balkongen med utsikt över takåsar. |
Arbetsrum |
Arbetsrum med plats för arbetsbord.Här finns en platsbyggda fönsterväggarna mot sovrum. |
Sovrum |
Sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober längs vänstra väggen men gott om förvaring. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
2 av 4 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 6.400.000 SEK
Avgift: 2.598 kr/mån Inkl värme, vatten och kabel-tv. Obl tillägg för bredband tillkommer om 219kr/mån
Andel i föreningen: 2,6274 %
Andel av årsavgift: 2,4711 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1936 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2019-11-29 14:35
Energiklass: E
|
Fastighetsbet. |
Kv. Kvadraten 26 |
ÖVRIGA BYGGNADER
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING (kr) ca 428.000 kr. Enligt Årsredovisning 2022
FÖRENING
Namn |
Brf Kvadraten 26 |
Information |
Brf Kvadraten 26 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kvadraten 26 år 2003. Föreningen består av ett gathus med adress Allhelgonagatan 7 och Tjurbergsgatan 29. Föreningen omfattar 44 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt, 3 lokaler, samt 3 mindre förråd med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 17 mkr, vilket ger cirka 6600 kr/kvm boyta. Föreningen besitter även en dold tillgång i form av en hyresrättslägenhet.
Genomförda renoveringar, i urval:
2021-2022 - Renovering och målning av fönster i hela fastigheten. Fasad till lokal på Tjurbergsgatan renoverades. 2020 - Fasadrenovering.
2019 - Gemensam uteplats gjordes iordning. OVK.
2018 - Nya vindsförråd. Takrenovering. Bygge av etage på vinden.
2004-2005 - Stambyte. Nya elstigare. Fasadrenovering. Ventilation och översyn av tak.
Föreningen har upphandlat bredband och digital-TV från Telia för hela huset. En obligatorisk avgift om 219 kronor/månad läggs till månadsavgiften.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningen har en tvättstuga på bottenvåning med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har även en gemensam uteplats med utemöbler, grill och möjlighet till odling. Det finns ett cykelförråd med ingång från gatan. |