SOCIALT PLANERAD, STILREN TVÅA MED SOFO RUNT HÖRNET.
Högst upp i huset ligger denna nyckelklara 2:a, välplanerad, påkostad med många smarta lösningar. Det lugna, lummiga läget mellan Vitabergsparken och Blecktornsparken är oslagbart, med Nytorget bara 5 minuter bort.
Lägenheten karakteriseras av sitt stilrena utryck, påkostade materialval, den öppna planlösningen som möjliggör alla former av sociala sammanhang, ljust trägolv, goda förvaringsmöjligheter och fönsterpartier som bidrar till ett vackert ljusinsläpp. Inte nog med att detta redan är en generös 2:a så finns även möjligheten att omvandla bostaden till en komplett 3:a.
Du välkomnas in till en hall med plats för ytterkläder samt förvaring som leder dig in i resterande delar av den sociala lägenheten. Så som det väl tilltagna sovrummet med den smidigt inbyggda walk in closet. Badrummet och det moderna köket/vardagsrummet.
Skicket i lägenheten är genomgående fint och här finner ni ett välutrustat kök i modern still med top-of-the line utrustning från Siemens, samt en social köksö som bidrar till bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Det moderna badrummet är helkaklat med klinkergolv, golvvärme, dusch och WC. I hallen finns tvättmaskin installerad. Välkomna på visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Ljusterögatan 3
-
Område
Södermalm - Vitabergsparken
-
Våning
5 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
27
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
69 KVM
INTERIÖR
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
5 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 5.650.000 SEK
Avgift: 4.103 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen: 5,2600 %
Andel av årsavgift: 4,7555 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1932 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2019-09-19 11:07
Energiklass: E
|
FÖRENING
Namn |
Brf Vitbetan 19 |
Information |
Brf Vitbetan 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28
lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler. Föreningen köpte fastigheten 2000 och äger marken.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
Under 90-talet byttes VA-stammarna, fönster byttes och fjärrvärme installerades.
2005 - omputsning av fasad
2008 - målning av trapphus
2009 - renovering av tvättstuga
2011 - byte till säkerhetsdörrar, reparation av fasad, reparation av tak mot gård
2013 - stamspolning, nya balkonger mot gatan
2016 - byte av termostater
2017 stamspolning.
2018 Byte av undercentral.
2018-2019 OVK, injustering.
2020 Renovering av port mot gatan. Slipning och
lackning av insida hiss.
2021-2022 Porttelefonen och brevlådorna har
bytts ut.
2022 Stamspolning
Föreningen planerar att renovera hissen samt att
måla om och fräscha upp i trapphuset. (kontrollerat 2022-09-02).
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Inom föreningen finns det i källaren en tvättstuga med tre tvättmaskiner, en stor torktumlare och ett torkskåp. Det finns även en mycket trivsam innergård med trädgårdsmöbler. På innergården finns det även plats för cyklar. Barnvagnsrum finns med ingång från Ljusterögatan.
PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer
information se www.stockholm.se.
TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit.
En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person accepteras ej.
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Man har ej beslutat om någon kommande avgiftsändring (kontrollerat 2022-09-02). |